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而过去五年建成的房价上涨了8.1%

时间:2019-04-29 来源:未知 作者:卢本伟
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  希腊房地产价格在2018年是过去十年中增幅最大的。根据房地产中介RE / MAX网络的报告显示,与2017年相比平均价格上涨7.3%,年增长率仅为1% 。全国增幅最大的是9%左右,据记录在五年以上的房地产中。这一类别占2018年交易量的近90%。

  新住宅设施价格上涨6.9%。在雅典,五年以上住房价格上涨6.9%,而新房价格上涨10.7%。在希腊首都,由于通过Airbnb,HomeAway,FlipKey和HouseTrip等在线平台为游客提供短期租赁物业的快速增长,现在出现了混合趋势。

  雅典卫城附近Kukaki地区旧公寓的价格现在起价为1,400平方米,比2017年增加55%。在其他受游客欢迎的地区,价格略有上涨。

  例如,在Exarchia,价格达到1000平方米的水平或根本没有变化,例如Pagrati,其平均价格为650平方米。在塞萨洛尼基,二手房市场(五年或更长时间)的房价涨幅最高,达到8%。

  新房市场同时显示出明显较低的增长率,约为3.1%。总体而言,2008年至2017年价格下跌46%后,市场明显改善。

  据塞萨洛尼基Agapi Sifilida认证测量师称,塞萨洛尼基是使用Airbnb平台的游客在希腊第六大最受欢迎的目的地,该平台在2018年在北部港口城市提供了2,500套公寓,而2016年则为数十套。

  在该国两个最大的城市之外,旧房产的价格去年上涨了12.9%,而过去五年建成的房价上涨了8.1%。RE / MAX在其报告中强调,要继续保持希腊房地产市场需求的增长,需要稳定的投资利益和普遍优惠的税收制度。

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